{"id":882,"date":"2020-04-18T16:27:13","date_gmt":"2020-04-18T14:27:13","guid":{"rendered":"http:\/\/wnwp.pl\/?page_id=882"},"modified":"2020-12-05T00:23:40","modified_gmt":"2020-12-04T23:23:40","slug":"decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/","title":{"rendered":"Decyzja o warunkach zabudowy &#8211; kiedy, co zawiera?"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\">W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego okre\u015blenie sposob\u00f3w zagospodarowania i warunk\u00f3w zabudowy terenu nast\u0119puje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1)&nbsp;lokalizacj\u0119 inwestycji celu publicznego ustala si\u0119 w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2)&nbsp;spos\u00f3b zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala si\u0119 w drodze decyzji&nbsp;o&nbsp;warunkach zabudowy. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Kiedy mo\u017ce by\u0107 wydana?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest mo\u017cliwe jedynie w przypadku \u0142\u0105cznego spe\u0142nienia nast\u0119puj\u0105cych warunk\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1)&nbsp;co najmniej jedna dzia\u0142ka s\u0105siednia, dost\u0119pna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w spos\u00f3b pozwalaj\u0105cy na okre\u015blenie wymaga\u0144 dotycz\u0105cych nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametr\u00f3w, cech i wska\u017anik\u00f3w kszta\u0142towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabaryt\u00f3w i formy architektonicznej obiekt\u00f3w budowlanych, linii zabudowy oraz intensywno\u015bci wykorzystania terenu;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2)&nbsp;teren ma dost\u0119p do drogi publicznej;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3)&nbsp;istniej\u0105ce lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzgl\u0119dnieniem ust. 5, jest wystarczaj\u0105ce dla zamierzenia budowlanego;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4)&nbsp;teren nie wymaga uzyskania zgody na zmian\u0119 przeznaczenia grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych na cele nierolnicze i niele\u015bne albo jest obj\u0119ty zgod\u0105 uzyskan\u0105 przy sporz\u0105dzaniu miejscowych plan\u00f3w, kt\u00f3re utraci\u0142y moc na podstawie art. 67 ustawy, o kt\u00f3rej mowa w&nbsp;art. 88 ust. 1;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5)&nbsp;decyzja jest zgodna z przepisami odr\u0119bnymi. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Kto wydaje decyzje?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> &nbsp;Decyzj\u0119 o warunkach zabudowy wydaje co do zasady w\u00f3jt, burmistrz albo prezydent miasta po uzgodnieniu z organami, o kt\u00f3rych mowa w&nbsp;art. 53 ust. 4, i uzyskaniu uzgodnie\u0144 lub decyzji wymaganych przepisami odr\u0119bnymi. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Kto sporz\u0105dza?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Sporz\u0105dzenie projektu decyzji o ustaleniu warunk\u00f3w zabudowy powierza si\u0119 osobie, o kt\u00f3rej mowa w&nbsp;art. 5, albo osobie wpisanej na list\u0119 izby samorz\u0105du zawodowego architekt\u00f3w posiadaj\u0105cej uprawnienia budowlane do projektowania bez ogranicze\u0144 w specjalno\u015bci architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ogranicze\u0144 w specjalno\u015bci architektonicznej. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Co zawiera?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Decyzja o warunkach zabudowy zawieraj informacj\u0119 o:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1)&nbsp;linii zabudowy;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2)&nbsp;wielko\u015bci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia\u0142ki albo terenu;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3)&nbsp;szeroko\u015bci elewacji frontowej;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4)&nbsp;wysoko\u015bci g\u00f3rnej kraw\u0119dzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5)&nbsp;geometrii dachu (k\u0105ta nachylenia, wysoko\u015bci kalenicy i uk\u0142adu po\u0142aci dachowych). <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><em>\u0179r\u00f3d\u0142o:<\/em><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku (Dz.U. z 2020 r. poz. 293), <\/em><\/li><li><em>Rozporz\u0105dzenie Ministra Infrastruktury w sprawie sposobu ustalania wymaga\u0144 dotycz\u0105cych nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 26 sierpnia 2003 roku (Dz.U. Nr 164, poz. 1588).<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">wycena nieruchomo\u015bci \u0141\u00f3d\u017a, wycena nieruchomo\u015bci Zgierz, rzeczoznawca maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, rzeczoznawca maj\u0105tkowy Zgierz, operat szacunkowy \u0141\u00f3d\u017a, wycena nieruchomo\u015bci \u0141\u0119czyca, wycena nieruchomo\u015bci Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki, wycena nieruchomo\u015bci Ozork\u00f3w, wycena nieruchomo\u015bci G\u0142owno<\/span><br \/><!--StartFragment--><\/p>\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\">Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy Zgierz<\/h6>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wojciech Pioru\u0144ski<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego okre\u015blenie sposob\u00f3w zagospodarowania i warunk\u00f3w zabudowy terenu nast\u0119puje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym: 1)&nbsp;lokalizacj\u0119 inwestycji celu publicznego ustala si\u0119 w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2)&nbsp;spos\u00f3b zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala si\u0119 w drodze decyzji&nbsp;o&nbsp;warunkach zabudowy. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-882","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.13 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wojciech Pioru\u0144ski Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Wycena-nieruchomo%c5%9bci-Wojciech-Pioru%c5%84ski-865666987098646\/?modal=admin_todo_tour\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-12-04T23:23:40+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/\",\"url\":\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/\",\"name\":\"Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-04-18T14:27:13+00:00\",\"dateModified\":\"2020-12-04T23:23:40+00:00\",\"description\":\"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"http:\/\/wnwp.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Decyzja o warunkach zabudowy &#8211; kiedy, co zawiera?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#website\",\"url\":\"http:\/\/wnwp.pl\/\",\"name\":\"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski\",\"description\":\"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz\",\"publisher\":{\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\/\/wnwp.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#organization\",\"name\":\"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski\",\"url\":\"http:\/\/wnwp.pl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"http:\/\/wnwp.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/LOGO-Piorunski-transparent-RGB.png\",\"contentUrl\":\"http:\/\/wnwp.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/LOGO-Piorunski-transparent-RGB.png\",\"width\":1143,\"height\":1300,\"caption\":\"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski\"},\"image\":{\"@id\":\"http:\/\/wnwp.pl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Wycena-nieruchomo\u015bci-Wojciech-Pioru\u0144ski-865666987098646\/?modal=admin_todo_tour\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/wojciech-pioru\u0144ski-2608a7182\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -","description":"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -","og_description":"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki","og_url":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/","og_site_name":"Wojciech Pioru\u0144ski Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Wycena-nieruchomo%c5%9bci-Wojciech-Pioru%c5%84ski-865666987098646\/?modal=admin_todo_tour","article_modified_time":"2020-12-04T23:23:40+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/","url":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/","name":"Decyzja o warunkach zabudowy - kiedy, co zawiera? -","isPartOf":{"@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#website"},"datePublished":"2020-04-18T14:27:13+00:00","dateModified":"2020-12-04T23:23:40+00:00","description":"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz, Operat Szacunkowy, Rzeczoznawca Maj\u0105tkowy \u0141\u00f3d\u017a, Zgierz, Ozork\u00f3w, Stryk\u00f3w, G\u0142owno, \u0141\u0119czyca, Aleksandr\u00f3w \u0141\u00f3dzki","breadcrumb":{"@id":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-kiedy-co-zawiera\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"http:\/\/wnwp.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Decyzja o warunkach zabudowy &#8211; kiedy, co zawiera?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#website","url":"http:\/\/wnwp.pl\/","name":"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski","description":"Wycena Nieruchomo\u015bci Zgierz","publisher":{"@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/wnwp.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#organization","name":"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski","url":"http:\/\/wnwp.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/wnwp.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/LOGO-Piorunski-transparent-RGB.png","contentUrl":"http:\/\/wnwp.pl\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/LOGO-Piorunski-transparent-RGB.png","width":1143,"height":1300,"caption":"Wycena Nieruchomo\u015bci Wojciech Pioru\u0144ski"},"image":{"@id":"http:\/\/wnwp.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Wycena-nieruchomo\u015bci-Wojciech-Pioru\u0144ski-865666987098646\/?modal=admin_todo_tour","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/wojciech-pioru\u0144ski-2608a7182\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=882"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1020,"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/882\/revisions\/1020"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/wnwp.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}